ÉQUIPEMENTS SPORTIFS ET LOGEMENTS SPÉCIFIQUES

Le projet du lot S4 de la ZAC Gare des Mines–Fillettes s’inscrit dans une dynamique de transformation majeure à l’échelle de la Porte de la Chapelle. En s’appuyant sur des éléments structurants existants (l’Arena, l’entrepôt Ney et les terrains de sport) il participe à l’émergence du nouveau quartier en constituant un premier jalon actif, fondé sur une programmation mixte mêlant logements, équipements thérapeutiques, scolaires et sportifs.

Pensé comme une pièce charnière, le projet occupe une position stratégique à la croisée des logiques résidentielles et sportives. Il agit comme une rotule urbaine, articulant différentes échelles et différents usages, du public au privé, du quartier au territoire élargi.

L’ambition est de proposer un lieu de vie intensifié, structuré autour d’usages partagés et ouverts sur le paysage. Cette mixité programmatique constitue le socle du projet : elle est non seulement rendue possible, mais mise en scène, afin de devenir un véritable levier d’identité pour le bâtiment.

L’organisation architecturale favorise la cohabitation et l’interaction entre les différents programmes. Le socle actif génère des flux et participe à l’animation de l’espace public en devenir. Les dispositifs de transparence, à différentes échelles, révèlent les usages internes et rendent perceptible, de jour comme de nuit, la diversité des activités accueillies.

Sur le plan constructif, le projet s’inscrit dans une démarche bas-carbone, privilégiant des matériaux biosourcés et des principes de mise en œuvre durables, pensés pour la pérennité de l’ouvrage.

Le bâtiment affirme ainsi une identité forte : celle d’un îlot de services ouvert et engagé, dédié au collectif. Il incarne une architecture au service du bien commun, où se rencontrent pratiques sportives, vie quotidienne et espace public.